建筑项目投标指南，建筑合同范本汇编（精选5款案例）

建筑工程承包合同模板（五份样本）

承包方的主要权益是依法享有的经营决策自主权（即承包经营权）；主要责任是依照企业承包合同的规定完成所承担的生产经营任务。以下为您提供建筑工程承包合同模板，更多工程承包合同请点击“承包合同”查阅。

建筑工程承包合同1

发包单位：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，双方就本工程承包事宜达成一致，签订本合同。

第一条：工程概况

湖畔护坡工程承包项目由甲方发包给乙方，实行包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。

第二条：施工方案

1、护坡

（1）、基底宽米，厚米，自下而上逐渐收至高度为米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磨砂（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。

（2）、拆除厕所旁房屋三间，作为进出通道。

（3）、完工后做围墙10米左右。

（4）、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的排水管。

第三条：合同工期

1、经双方协商确定，工程期为日，暂定于自年月日起至年月日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生不可抗力情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第四条：价格及付款方式

1、工程总承包价为元。

2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其他一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。

3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分付，质保金一年期满后付清（时间按验收合格之日起计算）。

第五条：甲方责任

1、按合同向乙方拨付工程款。

2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

第六条：乙方责任

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包人必须自行完成本合同工程，不得转包他人。

第七条：施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

第八条：验收

工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第九条：违约责任

1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。

2、因非甲方原因、不可抗力原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

第十条：其他

本合同于年月日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效，一式份，双方各执一份，上交份。

发包单位（甲方）（盖章）

授权代理人（签字或盖章）：

联系电话：

承包人（签字或盖章）：

联系电话：

年月日

发包方（甲方）：_____

地址：_邮码__电话_

承包方（乙方）：____

地址：__邮码_电话_

施工队：______(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平公正、诚实信用的原则，甲方同意将沪昆铁路六沾增建二线站后房建新建沾益站房钢筋工程承包给乙方施工，为确保该工程施工工期、质量、安全，明确双方的责、权、利，经双方协商一致，达成以下合同条款。

一、工程概况：

工程名称：沪昆铁路六沾增建二线站后房建新建沾益站房工程

二、承包范围：

一、承包范围：

依据本工程设计图纸（含变更通知），所需全部钢筋工程的实施。

二、验收方法：

依据本合同规定，以国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》及相关部门规定为准则，严格执行验收要求。

三、单价及支付方式：

1、_/吨。

2、按工程量支付工程进度款，工程完工并验收合格后，一次性支付尾款。

四、甲方责任：

1、按时提供图纸，供应所需钢筋，提供钢筋制作场地。

2、负责与乙方、监理、设计及相关部门沟通，协调现场工作关系。

3、施工前对乙方进行技术交底，为乙方提供合理有利的施工条件。

4、甲方提供扎丝。

五、乙方责任：

1、组织持有相应资格证书的熟练工人投入工作。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、相关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定标准；科学安排作业计划；保证工期；加强安全教育，严格执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；承担因自身责任造成的质量整改、返工、工期延误、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

3、严格执行现行国家有关施工及验收规范，并保证按质、按量、按期完成施工任务。

4、服从甲方现场施工人员的管理及指挥，做到节约材料，严禁大材小用，优材劣用，浪费材料。

5、钢筋制作、绑扎规格尺寸、位置要准确，应满足设计及施工规范的要求。质量目标要求达到优良等级。如质量不合格，乙方应立即返工至合格，返工造成的人工、材料等费用由乙方承担。

6、浇筑混凝土时，乙方必须派足够人手跟班看护钢筋。严禁高空抛下钢筋等材料，材料应按现场管理人员指定的地点分类堆放整齐。所有制作现场要保持清洁、整齐。

7、钢筋下料，下料单必须经甲方工程师或施工员技术员审查后方可下料。

8、保证所承担工程的施工质量，遵守甲方制定的工期、施工进度，服从甲方现场施工管理人员的管理，遵守国家、地方及施工现场的各项制度。

六、安全要求

1、乙方必须注意安全生产，文明施工，严格遵守国家有关安全操作规程和公司及现场的有关安全、文明施工的规程，严禁违章操作。在施工过程中造成的大小伤亡事故，概由乙方负全部经济和刑事责任，甲方不承担任何责任。

2、乙方必须遵守国家、当地有关部门及工地的法律法规和规章，违者造成的一切责任由乙方承担。

3、工地严禁打架、斗殴现象，由此造成的一切后果由乙方负责，严重者送当地公安机关处理。

七、其他要求

1、所有施工用具及机械设备由乙方提供。

2、乙方自行解决吃住。

3、严禁在正常施工日内有不开工现象，否则甲方有权更换施工队伍，期间所产生的一切费用由乙方承担。

4、在施工过程中，乙方必须派专人负责盯住现场，完成乙方应尽的义务，否则甲方有权更换施工队伍，期间所产生的一切费用由乙方承担。

5、乙方不得进行再分包，否则甲方有权更换施工队伍，期间所产生的一切费用由乙方承担。

6、严禁浪费材料，施工所剩下的≥50cm钢筋（采用焊接）必须用于适当部位。

八、合同有效期

本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后，即可生效。完成本合同的内容后，甲方收回合同，合同自动失效。

甲方：_ 乙方：_

___年_月_日 ___年_月_日

建筑工程承包合同4

发包方：_(以下简称甲方)

承包方：_(下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律、地方行政法规，结合公司相关规定和本工程的具体情况，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：_

2、工程地点：_

3、结构类型：_

4、建设规模：_

第二条分包工程内容及单价

所有关于外架的施工范围按建筑面积计算0.000以下及车库按-----元/㎡计算，0.000以上主楼按-----元/㎡计算(外悬挑架撤除时保证使用塔吊撤除)。

第三条承包范围

施工图纸包含的所有外架施工内容，所有施工需用的周材用具（包括安全带、安全帽、安全文明施工标示牌，架管、扣件租赁，安全网，硬防护架板等所有与外架相关的器材）和人行安全通道及楼层临时施工通道的搭设。

第四条结算方式

4.1工程款项按建筑面积进行计算。

4.2工程量计算：根据施工图纸，按建筑工程建造面积计算规范参照标准GB/T503532005进行计算。

4.3因施工图或设计、业主原因发生变更人工费用金额单次累计≤1000元以下不调整；()>1000元以上的扣除1000元后按实结算。各次发生费用情况必须有变更通知单，且由相关人员和项目经理签字认可方能调整。否则不能调整。

4.4本工程原则上不发生签证记时工。

第五条施工进度和工期要求

具体时间按甲方要求总工期为_个月，具体节点考核工期根据甲方与建设单位签订的节点工期，具体为：

基础__个月

主体_个月

装饰及收尾工程___个月

因甲方原因造成停工，窝工连续5天（含5天）以内不计费用，超过5天计取所有费用（人工、材料、机械）以现场签证确认为准，人工费按普工80元/天、技工120元/天计算；工期顺延。未达以上标准不顺延，费用不计取。如因乙方的原因造成工期达不到或影响乙方进度所造成的损失全权由乙方负责。

第六条施工条件和要求

第六条 施工条款与规范

6.1 乙方务必遵照国家法规和项目部编制的分项工程《操作指南》及施工操作规程、验收规范严谨施工。

6.2 施工阶段必须依照相关施工图纸与技术说明严格作业。

6.3 乙方承担的工程各分项施工须达到合格标准，不合格或存在质量问题的，不得进行后续工序施工。因乙方操作失误导致的返工与材料损耗由乙方负责，并按相关规定进行双倍赔偿。工程质量若不符合设计及规范要求，则按公司整改方案执行。

6.4 施工过程中，乙方应保证工程质量一次性达标，每违规一次，甲方有权罚款200元，并要求乙方加倍赔偿材料损失。

6.5 乙方需组织人员认真学习《建筑工程安全生产管理规定》，严格按照规范及安全操作规程施工，实现安全、文明、标准化的施工现场；具体由施工员、安全员以书面形式进行安全技术交底。

6.6 乙方在施工中严禁违规作业，杜绝安全事故；若因违反安全操作及规章制度导致安全事故，20000万元以下的工伤事故由乙方负责，20000万元以上的工伤事故，按甲方80%、乙方20%的比例分担。

6.7 乙方所属特殊专业操作人员必须持有上岗证，并做好特殊工程的职业防护，杜绝职业病，无证及违规操作导致的后果由乙方自行承担。同时，甲方对乙方处以500元/人次的罚款，并要求乙方无条件自行承担由此引起的建设方及相关部门对甲方的罚款。

6.8 乙方需积极配合质量安检站对甲方项目的指导工作，及时消除安全隐患。

6.9 乙方所属现场施工人员，必须遵守工地治安管理规定，积极配合当地派出所加强人员管理，出现治安和犯罪案件由乙方承担管理责任；不得将外来或无关人员及家属带入施工现场，由此引发的安全治安事故由乙方负责。同时，甲方对乙方处以1000元的罚款，并要求乙方无条件承担由此引起的建设方及相关部门对甲方的罚款。

6.10 乙方负责为进场人员办理国家规定流动人口应办理的各种证件、手续。

6.11 乙方入场人员必须正确佩戴合格安全帽，正确使用安全“三宝”，根据作业环境配备必要的安全防护用品、设施，违者甲方有权处以100元/人次的罚款。

6.12 严禁私拉乱接电源及违规使用用电设备，发现一次按500元/次处罚。

6.13 严禁破坏安全设施、设备，发现一次按500元/次处罚。

6.14 安全文明施工需由乙方指派专人负责，保洁、材料堆码、现场清理应设置固定人员。

6.15 乙方使用的施工材料必须按要求，在指定地点分类堆码整齐，施工中应及时清理，做到“人走料尽场地清”；杜绝浪费材料和故意损坏工地材料、成品和半成品，若违反规定，根据浪费材料价值大小由乙方向甲方支付材料浪费违约金，并承担其它所有费用。乙方自带施工机具必须有出厂合格证明。

6.16 乙方所在施工操作场地及生活区域内应保持整洁、清爽，禁止乱倒建筑垃圾、乱扔生活垃圾、乱倒饭菜，违者甲方有权给予乙方200元/人次的罚款。

6.17 严禁在施工现场打架斗殴和盗窃财物，若违反规定，甲方有权给予乙方5000元的罚款，如乙方管理人员参与打架斗殴加倍处罚，情节严重，构成违法的送交当地公安机关处理。

6.18 按照现场标准化文明施工作业，并达到标准化文明工地的要求，通过验收。

第七条 主要工作内容及要求

7.1 本工程所需全部外挑脚手架，日常维护，必须满足施工方案、安全措施、抢工期措施、文明施工措施。各分包单位所需的所有外挑脚手架一次性搭设的施工要求，使用时间合理，不包括多次搭拆（除特殊情况外：因乙方原因需拆除后再恢复）。

7.2 外架的搭设及拆除，应符合“建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范”JGJ130----2001相关构造要求，特殊脚手架或超高脚手架应按项目专项方案搭设。

7.3 基础、主体、装饰、施工现场所需各种防护架和防护措施的日常维护、多次搭设及拆除（含：四口五临边、搅拌机及其它机械设备、门架、施工电梯、塔机安拆附轴、宣传广告）。

7.4 所有安全通道及平台的搭设及拆除，电梯安装用脚手架的搭设及拆除。

7.5 安全网、密目网及周边卸料操作平台的搭设布置、拆除。

7.6 上、下料平台的梭槽的搭拆。

7.7 所有外架及防护架按甲方要求刷漆，乙方须安排2名架工专门负责脚手架、安全网的日常检查与维护工作。

7.8 要求做到符合现场验收规范及遂宁市安全文明施工工地的验收条件并合格。

第八条 施工质量验收及付款方式

8.1 必须达到国家现行的《建筑安装工程质量检验测定标准》要求及国家强制性条文的要求，并满足分户验收的标准。

8.2 付款必须与质量检查结果相结合。

8.3 分项工程质量实测由责任工长、质检员、技术负责人、安全员按施工图纸和质量标准、规范及评定办法现场抽点实测，经项目经理签字认可后作为施工质量评定依据，分部和单位工程以监理和质监部门评定为依据。

8.4 付款方式：乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，甲方按下列比例付款：

8.5 地下室至±0.000层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%;

8.6 主体工程第----层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%;

8.7 主体工程第----层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%;

8.8 工程主体竣工验收合格后支付合格工程量的90%;

8.9 全部外架拆除完成撤场后三个月内支付完所有工程费100%。

第九条 甲乙双方责任

第九条甲乙双方责任

9.1乙方必须遵从甲方、监理、项目部管理。

9.2乙方确实无法保证施工进度、工程质量、安全生产，不遵守组织纪律，且安全文明施工评分未达到乙方承诺的标准，甲方将对乙方实施罚款2000元/次。

9.3若乙方不能按照合同约定的工期、质量，安全文明等要求施工（含不遵守现场管理要求），经甲方书面通知乙方限期内未整改，甲方有权将分项或部分单项工程另行选择施工队伍，由此产生的所有费用按发生额双倍扣除，乙方应无条件服从。另外乙方违约由此给甲方造成的损失按总价款的10%作为违约处罚。

9.4乙方中途放弃承包或将工程转包给第三方，甲方有权终止合同，乙方承担甲方全部经济损失。

9.5乙方无故聚众闹事、哄抬物价、纠缠工费、扰乱甲方正常工作秩序的，在甲方办公地点肇事或施工事故等原因造成不良社会影响、新闻曝光等，每次甲方处以乙方5万元罚款。

9.6在甲方按本约定足额支付乙方进度款后，乙方应按时足额支付民工工资。若因拖欠民工工资出现媒体曝光，民工上访或政府干预等事件发生，每次向甲方赔偿违约金5万元，乙方并承担全部经济损失。对上述款项或费用，甲方可从乙方工程款中直接扣除。

9.7因乙方施工质量问题，给甲方造成实际经济损失的除外，还应按甲方的实际经济损失给予赔偿。

9.8各种罚款及违约甲方书面送达乙方确认，如存在异议甲乙双方协商处理。如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日内将书面罚款及违约单送交公司财务作为扣款依据。

9.9乙方应该无条件和无偿协助甲方办理施工的相关手续，以便工程能按计划进行。

9.10针对质量监督站、安全监督站、工程施工过程中的检查、工程验收等均由乙方处理安排，及时通知甲方协助。

第十条其他相关事项

10.1本合同双方约定经乙方交纳-------万元履约保证金，双方签字后方可生效。第一次支付工程进度款时一次性退还保证金、双方履行完合同全部义务后，合同终止。乙方结算工程余款时须持本合同方能办理，待工程余款结清后本合同即自动失效。

10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，其签定的相关协约或附件经双方监章后与本合同具有同等效力。

10.3本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向工程归属地的人民法院提起诉讼。

10.4乙方向甲方提供的各种方案、计划、保证、承诺书等自动作为合同附件，与本合同具有相同的法律效力。

10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在签订《施工安全协议书》、《现场安全和文明施工责任书》，缴纳完履约保证金后，经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。

发包单位(盖章)_承包单位(盖章)_

委托人(签名)：_委托人(签名)：_

现场负责人(签名)：_现场负责人(签名)：_

身份证号：_身份证号：_

联系电话：_联系电话：_

___年_月_日___年_月_日

建筑工程承包合同5

甲方(委托人)：_

乙方(居间人)：_

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目(以下称该工程项目)，推荐甲方和该项目建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

二、甲方义务

1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的%向乙方承担违约金。

三、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为工程承包施工合同总金额的_%(即人民币___万元，大写：___万元)。

居间报酬总金额为人民币___万元，在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后，建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款(即工程总造价的_%)到账后，次日将报酬总额中的___万(大写：___元整)以现金形式支付予居间人；其后在叁个月正常施工工期内，甲方需支付给乙方居间报酬剩余的余款，甲方可以转账或现金的方式支付。

3、甲方可以转账或现金的方式存入或者转入乙方指定账户，也可直接支付现金予乙方指定代理人。

五、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

3、如果甲方以相关企业或在南宁当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与业主方签订承包施工合同，居间方有权请求甲方按本合同约定条款支付居间报酬。

3、若甲方以相关企业或在南宁地区设立的子公司及所有参股公司的名义与业主方缔结施工承包协议，中介方有权要求甲方依照本合同约定的条款支付中介报酬。

六、合同终止

1、本合同签署生效后，若至__年__月____日，乙方仍未完成中介任务的，本合同自动失效。

2、若中介成功，本合同双方权利义务完全履行并支付完毕后终止。

3、甲乙双方协商解除合同或遇其他法定情况时，本合同终止。

七、争议解决途径

若发生合同纠纷，协商无果，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

八、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行再委托。

2、本合同包含正本一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。

3、本合同所有空白部分均为双方代表自愿亲笔填写，具有真实性及法律效力。

甲方(公章)：_乙方(公章)：_

法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_

__年__月_日年_月____日

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建筑工程模板分类及其特性

建筑工程模板可根据材料、结构和用途等方面进行分类。以下是一些常见的建筑工程模板分类及其特性：

1.木模板：

-特性：木模板是最常见和传统的模板类型。它们由木材制成，具有良好的可塑性和可加工性。木模板适用于各种形状和尺寸的结构，易于加工和定制。

-优点：成本相对较低，可重复使用，质量轻，易于搬运和安装。木模板还具有较好的隔热性能和良好的施工性能。

-缺点：木模板容易受潮、变形和磨损，需要定期维护和更换。

2.钢模板：

-特性：钢模板由钢材制成，具有高强度和耐用性。它们适用于大型工程和需要承受高荷载的结构。钢模板可以根据需要进行调整和重组，适用于各种复杂的结构形式。

-优点：具有较高的承载能力和稳定性，易于拼装和拆卸，能够重复使用多次。钢模板表面光滑，不会对混凝土表面产生纹理。

-缺点：成本较高，重量较大，需要专业操作和设备。钢模板在潮湿环境下容易生锈，需要进行防腐处理。

3.铝合金模板：

-特性：铝合金模板由铝合金材料制成，具有轻质、坚固和耐腐蚀的特点。铝合金模板适用于需要频繁拆卸和移动的工程，如隧道、地铁等。

-优点：重量轻，易于搬运和安装，使用寿命长。铝合金模板具有较好的平整度和表面光滑度，可以减少对混凝土表面的处理。

-缺点：成本较高，不适用于大型跨度和高荷载的结构。铝合金模板容易受到锤击和划伤，需要小心使用和维护。

4.塑料模板：

-特性：塑料模板由塑料材料制成，具有轻质、防水和耐腐蚀的特点。塑料模板适用于一些简单的结构和需要快速施工的项目。

-优点：重量轻，易于搬运和安装，具有较好的防水性能。塑料模板表面光滑，可以减少对混凝土表面的处理。

-缺点：承载能力较低，不适用于大型和高荷载的结构。塑料模板容易受到划伤和碰撞，需要小心使用和维护。

这些是常见的建筑工程模板分类及其特性，选择适合的模板类型应综合考虑工程要求、预算、施工条件和预计使用次数等因素。在实际应用中，建筑专业人士会根据具体情况进行选择和设计。